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房地产专业律师 吴修超
钢源法律服务所 主任
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全部留言
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  作者: 亓月 发表于:2017/7/12 14:52:00
男
QQ
IP 60.215.148.2
楼顶能由顶层住户独自使用吗
看好了一套高层住宅顶层,售楼人员说楼顶可以单独使用。我不相信,她说可以签补充协议,说明楼顶由顶层住户单独使用。请问这个补充协议受法律保护吗?


没有在房产证上面公示的原则不受法律保护。现实一般有顶户享受!
回复于:2017/7/19 15:11:00
  作者: 发表于:2017/4/16 13:40:00
女
QQ
IP 112.38.186.144
过户
你好,我看好了一套房子,经济适用房,房产证不满五年,九月份到期,中间没过户的时间怎么办?才能保证自己的利益?谢谢


建议先签订购房协议,等9月份满5年后再进行过户。
建议先做个公证。或直接联系中介公司过户,咨询电话:18363488768 金钥匙房产

回复于:2017/6/26 11:27:00
  作者: 发表于:2016/12/3 16:52:00
男
QQ
IP 124.132.216.81
买房
看好一套房子,是某单位宿舍,据说房改的时候交钱了,有购房收据,而且是几个人合伙买的,现在比较流行的做法是,让几个合伙人写个协议,最好是加盖单位公章,再去单位从原始记录改过来,现在的问题是,这种不能过户的房子,买卖协议不受法律保护,万一他们合伙人有一个人反悔,起诉到法院,法院会判买卖协议无效,房子还是人家的,顶多返还购房款,再好点,赔偿点损失,还有,如果他们单位负责拆迁,给本单位人房子,给外来买房子的成本价补偿,我还真没有办法,想过去法院告他们违法公平原则,可是,买卖本身就不受法律保护,法律怎么保护你一视同仁?很纠结,希望听听专家的看法


建议另选一套房子。
回复于:2017/1/20 13:28:00
  作者: 刘锡强 发表于:2016/7/26 11:40:00
男
QQ 913012789
IP 113.129.142.148
伟德国际购买需教什么费用
我在一小区看好一房子,房主买了没住,现在我想买,请问吴老师我除了房费外还需要缴什么费用?我听说好像因为什么新房未住还要给小区物业缴费5000。这合理吗?


具体是哪个小区,应该不合理。房主是否交房了。是否大产权?等
咨询电话:18363488768 金钥匙房产

回复于:2016/8/23 15:13:00
  作者: 刘女士 发表于:2016/3/29 15:04:00
女
QQ
IP 202.106.57.190
伟德国际交易税费
吴律师好!我爸妈名下只有一套商品房,88平方,满五唯一;现在想35万卖给一亲戚,亲戚只在农村有宅基地建的房。想问一下,如果卖的话,买方和卖方各交多少比例费用?谢谢!


是否有房产证和土地证,如果有的话正常过户就可以,
咨询电话:18363488768 金钥匙房产

回复于:2016/5/8 12:48:00
主题数:150 每页5条 第1/30页 [ 77 1 2 3 4 5 6 7 8 88 ]
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