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2017/11/29   来源:莱芜房地产网
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    莱芜房地产网讯11月29日最新消息:莱芜市公共资源交易服务中心对挂出的6宗土地进行了拍卖,其中4宗土地在29日上午10:00挂牌结束.在这4宗被挂牌的土地中,除了莱工2017-1号属于工业用地,其余3块的土地性质都是商住两用。这次挂牌引起了多家国内知名房企争相加价。最终,4宗土地全部挂牌成功,交易总价高达13亿之多,其中市区内唯一的2017—5地块更是以起价12100万元,多次加价,成交价18050万元,高达361.72万元/亩的价格,被三福地产圆满拍得!当之无愧的成为了莱芜的新地王,将莱芜地皮的价格又推到了一个新的高度!    高新区:莱高2017-5号地块拍出约315万/亩;与之相邻的莱高2017-6号地块以244.7万/亩,由碧桂园集团竞得。     莱城区:2017-5号地块最终以18050万成交,地价约为361万/亩,由莱芜三福房地产开发公司竞得;    这是自今年8月4日,莱芜市高新区兴宇置业“六合”地块以251.08万/亩成为莱芜新 地 王的神 话,如今时隔仅3个月,都市花园以西的新地块(2017-5号)以总价近18050万元,成交单价361万/亩的价格再次刷新了高新区地价新高,新 地 王当之无愧。timg.jpg    地块编号:莱高2017-5号    成交价格:最终报价55750万元;地价为315万/亩,折合4725.5元/平方米;楼面价1809元--3937.5元/平方米;     地块位置:龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以西(六区对面)    地块指标:总面积117719.6平方米(约176亩),其中代征道路面积10325.7平方米。其中住宅用地分摊面积59066.6平方米,商业用地分摊面积48327.3平方米;莱芜新地王361万元/亩 碧桂园强势入驻!莱芜房价要破万!    地块编号:莱高2017-6号    成交价格:最终报价58000万元;地价为244.7万/亩,折合3671.16元/平方米;楼面价约为1835元--3336.8元/平方米;     地块位置:龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以东(六区对面)    地块指标:总面积158207.3平方米(237亩),其中代征道路面积16067.2平方米,住宅用地分摊面积78177.1平方米,商业用地分摊面积63963平方米;莱芜新地王361万元/亩 碧桂园强势入驻!莱芜房价要破万!    地块编号:2017-5号    成交价格:最终报价18050万元;地价为361万/亩,折合5415元/平方米;楼面价2237元--4922.7元/平方米;     地块位置:胜利路以西,汶源大街以北(都市花园西邻)    地块指标:总面积33282平方米(50亩),其中规划道路面积为259平方米,规划绿地面积974平方米;莱芜新地王361万元/亩 碧桂园强势入驻!莱芜房价要破万!    莱芜房地产市场经历了“金九银十”的疯狂,不少购房者看到最近莱芜的房价涨势非常凶猛,争相抢购新房,虽然说谁也不能一口咬定未来莱芜房价是涨是跌,但近期此番涨幅绝 对超过了莱芜人的心理预期却是事实。就在大家都认为房产热潮会消停一会的时候,“新地 王”的诞生又让整个市场不淡定了,只能说,房价下降真的很难。就连之前一直被嫌弃的都市花园西侧的荒地,今天也以18050万元的成交价格赶超了8月份“六合”地块的价格……29144224c3fd7f9c315118.jpg    “新地 王”位于莱芜市区西部地区,也就是我们常说的都市花西侧、北埠村以北,该地区在未拍卖之前属于荒地。之前我们大家都讨论过,我们莱芜现阶段发展形势是“东进”,即以高新区作为未来发展核心区域,而本次“地 王”却诞生在了西部城区,这让很多人迷惑不解,怎么这里会成为地 王,到底是哪路开发商“逆道而驰”,开辟新天地呢?答案就是:公园道1号(动态 图库 户型)开发商--莱芜三福房地产有限公司    据了解,莱芜三福房地产有限公司开发的公园道1号,项目自2015年1期开盘以来,深耕人居文化,产品深受客户欢迎,树立品质生活新标杆。莱芜新地王361万元/亩 碧桂园强势入驻!莱芜房价要破万!    而据莱芜房地产网小编了解,六区对面两大地块其中有一家开发商为碧桂园集团,作为中国城镇化建设的先行者,碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区,实行设计、建筑、物业等一体化开发模式;而该地块又隶属于高新区,作为莱芜市未来发展核心,高新区正在迎来历史性的发展机遇。随着济莱城际铁路的建设开工、高创中心的投入使用、莱芜新一中、大故事小学等教育资源的不断完善,再加上星河城汇源首座中洋和天下碧贵园幸福里骏龙创意广场等多个大型楼盘的不断建设;高新区兼备地段与未来发展趋势的超强保值、增值优势正在一步步的挖掘,未来发展必定潜力无限;莱芜新地王361万元/亩 碧桂园强势入驻!莱芜房价要破万!a12.jpg    由此来看,碧桂园选址在“六区”对面并非不无道理,周边配套设施无论是交通还是教育资源都十分地雄厚,滨河小学、六区、孝义河畔最美风景区等等,如此得天独厚的资源,也被许多购房者认定为莱芜“最大的潜力股儿”。    总而言之,伴随着碧桂园等开发商的强势入驻,莱芜房地产网小编认为莱芜房价势必会再上一个台阶,关注莱芜房价、莱芜楼市、敬请关注莱芜房地产网。约房小蜜看房为您免费提供房产方面的专业指导。莱芜房地产网        莱芜房地产网        莱芜房地产网
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