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2017/4/21   来源:市房管局
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据莱芜房管局网站4月20日公示,城发广场1#已经取得预售许可证。预售证号:莱房售字第000261号;允许预售面积51438.89㎡;预售套数556套。在2016年进行的建设项目公示中显示该项目位于文化路以西、龙潭西大街以北,规划用地面积14211.9平方米。规划总建筑面积69849㎡,地上总建筑面积38777平方米,地下建筑面积31072㎡。其中住宅建筑面积23313㎡,商业建筑面积8846㎡,酒店建筑面积5477㎡。其中地下建筑面积31072㎡,含超市面积3055㎡,影院面积3241㎡,地下车库面积15138㎡,储藏室面积3724㎡。拟建设2栋住宅楼,1#住宅楼主楼20层(18+2层);2#住宅楼24层(18+6层)。

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    城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。但是随着时代的进步,越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来,它们的功能比狭义意义上的城市综合体少,根据不同功能的侧重有不同的称号, 但是可以都属于城市综合体。
 
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    城发广场在贯通莱芜南北经的重轴之上,以强劲的姿态将莱芜城北、莱芜市中区承上启下的两大片区无缝结合,有望成为莱城之心。城发广场,处于几大商圈的重叠区域,该项目目前来看涵盖商城、超市、精品酒店、影院等多个类别,另外还拥有项目内时尚商业街,未来或将实现吃喝玩乐购全业态的消费体验。一座精致的生活之城,承载着一座城市关于更好生活的美好梦想。
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    城市综合体是与城市规模相匹配,与现代化城市主干道相联系的,因此室外空间尺度巨大,一般均具有容纳超大建筑群体和众多的生活空间。由于建筑规模和尺度的扩张,建筑的室内空间也相对较大,一方面与室外的巨形空间和尺度协调,另一方面则与功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点。将第一时间受益于项目超强的商业辐射,将带来区域形象的改变以及自身价值的飙升。
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